Федеральная Программа «Молодая семья» в 2018 году: условия

Программа Молодая семья в 2018 году

Решение жилищного вопроса давно стало самой острой проблемой для молодой семьи. Не у многих есть возможность накопить на квартиру или получить столь щедрый подарок от близких. Приходится влезать в долги, брать кредиты под солидные проценты. Но есть и хорошие новости: программа «Молодая семья» в 2018 году продолжит действие. А значит, мечты о собственном уютном уголке обитания для большинства молодоженов остаются вполне выполнимыми.

Программа «Молодая семья» в 2018 году: цели и суть

Это программа федеральная, целевая. Зачем государству нужно тратить средства на помощь молодым гражданам? Чтобы дать им возможность спокойно растить детей, не взваливая непосильный груз долгов перед кредитными организациями. Вторая важная цель: это способствование развитию строительной отрасли, которая в современном обществе является одним из драйверов экономики.

Проект функционирует с 2011 года, изначально планировалось, что он будет в силе до 2015 года. Но затем правительство пролонгировало программу до 2020 года, а значит, в 2018-м она будет актуальна.

Суть господдержки состоит в том, что участникам программы будет и впредь выделяться субсидия на приобретение либо покупку жилья в размере от 30 до 40% от его стоимости. Семьи, которые еще не успели обзавестись потомством, могут претендовать на компенсацию 35% от общей цены жилплощади. 40% стоимости квадратных метров будет выделяться семьям, имеющим детей. Чуть меньше размер субсидий в городах федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь): там, соответственно, размер субсидий будет 30 и 35%.

Надо помнить, что льгота распространяется лишь на новое жилье, а покупать квартиру или дом на вторичном рынке участники программы не имеют права. Еще один важный нюанс — за местными властями остается решение вопроса о том, где именно будет возводиться дом, в котором предусмотрены квартиры по программе. Они же выбирают застройщика и курируют правильность оформления документации и ход строительства.

Каждый подобный строящийся объект должен иметь развитую инфраструктуру, либо, как минимум, больницы и торговые точки, детские сады и дворовые площадки для отдыха должны быть в шаговой доступности по завершении строительства.

Есть условие и по стоимости жилья: она не должна превышать 80% от средней цены квартир по муниципалитету.

С начала действия программы тысячи молодых семей уже приобрели заветные квадратные метры по этому проекту, на очереди новые десятки тысяч будущих новоселов.

Условия программы «Молодая семья» в 2018 году

Каким критериям надо соответствовать, чтобы получить право на участие в программе «Молодая семья» в 2018 году? Для начала, ячейка общества должна быть действительно молодой, то есть, возраст и мужа, и жены не должен перевалить за 35 лет. При этом они должны быть совершеннолетними. Других условий достаточно много:

  • супруги обязаны проживать вместе;
  • если в недавно сформировавшейся семье нет детей, то каждый из новобрачных обязательно должен быть гражданином РФ;
  • в семьях с ребенком (или несколькими) достаточно, чтобы один из супругов имел российское гражданство;
  • для неполных семей должно выполняться правило: родитель является гражданином РФ;
  • имеющаяся на момент подачи заявления жилплощадь на каждого члена семьи меньше установленного в их регионе минимума.

На какие нюансы надо еще обратить внимание? Дети тоже должны быть гражданами России. Если молодожены собираются брать ипотеку, ее сумма ограничена: не более 2,2 миллиона рублей. К тому же, надо доказать свою платежеспособность по кредитам: иметь минимальных доход на двоих — 21 621 рубль, а тем, у кого есть ребенок, на троих доход не может быть ниже 32 510 рублей. Если семья уверена, что обойдется без кредита, придется и это доказывать документально: выпиской с банковского счета или иными официальными способами.

Как можно распорядиться субсидией

В зависимости от того, в какой форме претенденты на субсидию собираются обретать жилье, они и будут тратить полученные от государства средства. Предусмотрены несколько законных вариантов использования субсидии:

  • покупка квартиры, дома или иного жилья;
  • строительство собственного дома;
  • участникам ЖСК разрешено вносить эти деньги в качестве регистрационного платежа за право собственности на жилье;
  • сумму можно применить как первый платеж по ипотечному кредиту;
  • субсидией можно гасить кредит, взятый ранее (но не позже 1 января 2011 года) на покупку квартиры.

Необходимый пакет документов

Первый шаг соискателей подобной льготы — это обращение в местную администрацию, в департамент (отдел) по жилищным вопросам. Там вам выдадут образец заполнения заявления и перечень документов, которые к нему нужно приложить. В разных регионах их список может немного отличаться, так что можно навести справки и заранее, заглянув на местный сайт госуслуг.

Заявление нужно будет оформить по заданному шаблону, в двух экземплярах. В нем расписать, для чего конкретно требуется данная материальная помощь, на что планируете ее потратить, обосновать свои права на субсидию. Подписано заявление должно быть обоими супругами, один экземпляр они оставляют себе, второй отдается специалисту администрации.

Дальше следует подтвердить, что семья реально нуждается в улучшении условий проживания. Представить сведения о том, где проживали в последние 5 лет; данные о прописке; копии договоров об аренде либо покупке недвижимости и пр.

Уровень платежеспособности также подтверждается. Справками о доходах каждого члена семьи (2-НДФЛ), кредитной историей (если таковая имеется) — в случае намерений брать ипотеку. Если планы иные: покупать за наличные, то придется показать выписку о состоянии лицевого счета в банке. Для тех, кто имеет двоих и более детей и уже участвует в программе материнского капитала, — предъявить данный сертификат.

Другие документы, которые потребуются: паспорта совершеннолетних членов семьи, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке, трудовые книжки (для работающих членов семейства).

Каков процесс оформления субсидии?

Процесс оформления субсидии требует достаточного запаса свободного времени, поскольку сроки подачи документов и прохождения дальнейших ступеней документооборота достаточно строго регламентированы.

После подачи заявления и пакета документов органы местного самоуправления должны оперативно, за 10 дней, рассмотреть эту заявку и дать ответ в письменной форме. Там аргументировано сформулируют, приняты ли соискатели в программу. Принятых включают в соответствующие списки, причем, преимуществом в очередности пользуются многодетные семьи и ряд других льготников.

Получив письменное подтверждение о включении в программу, счастливчикам надо поторопиться: в течение месяца с момента получения свидетельства, его надо отнести в банк. В течение следующих семи месяцев семья должна получить субсидию и сообщить банку о намерениях по ее использовании, например, представив в кредитное учреждение договор купли-продажи квартиры.

Банковские служащие откроют счет на имя, обозначенное в свидетельстве. Его реквизиты не позже чем через 6 дней надо будет представить в орган местного самоуправления. Спустя еще 5 суток (все эти данные – по рабочим дням), проверив данные, специалист администрации МО перечислит необходимые денежные средства в банк. Тот, в свою очередь, в пятидневный срок обязан перевести сумму на счет кредитора по ипотеке или продавца квартиры.

Это основные этапы схемы. Итогом станет приобретение жилплощади на первичном рынке, в документах все члены семьи будут указаны как собственники.


Тоже интересно

One thought on “Федеральная Программа «Молодая семья» в 2018 году: условия

  1. Программа не плохая, но к сожалению на практике работает плохо. В нашем регионе количество выдаваемых субсидий очень мало. А очередь перевалила за 6000. Многие просто стоят в очереди 5- 7 лет и выпадают из программы так как возраст уже не подходит.

Добавить комментарий

Вверх